Hola queria que alquien me pudiera contestar porque en el 347 hay un apartado que pone arrendamieto local de negocio(para que sirve), si en el 347 no se ponen datos que ya se declaran en el 115 o 110. gracias un saludo
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arrendamientos
se pone porque en algunos sitios como Canarias o hacia algunas personas extranjeras no hay que aplicar la retención del alquiler. Entonces al no haber retención no hay que hacer modelo 115 por parte del inquilino, y así habría que declarar el modelo 347 para que conste en Hacienda que eso es un alquiler
347
Hola, si el dueño (persona física o sociedades) del local está dado de alta en Hacienda en el epígrafe de Alquileres de locales, no habría que practicarle retenciones por lo que no se declararía en el 115 y por tanto en el 180 de manera que habría que hacerlo en el 347.
Y con respecto a la respuesta de Monicaconta aquí en Canarias si que se practica retenciones y hay que presentar el 115 y 180, y además a los extranjeros que no tienen residencia en nuestro país también se les practica retención, que hasta el año pasado era el 25%, ahora con los nuevas renteciones no estoy segura de cuanto es, y se declara en el 216 y el resumen anual es el 296, o por lo menos eso es lo que yo tengo entendido, espero que si estoy equivocada me lo hagan saber.
Muchas gracias
MODELO 347
Hola, respecto a tu respuesta puedo estar de acuerdo, lo he vuelto a comentar y en efecto llevas razón. Ésta persona física está dado de alta como constructor, pero no con el epígrafe de alquileres, por lo tanto su inquilino lo declara en el 115 y en el 180. Pero yo tengo otra cuestión: cuando le contabilizo los cobros de los alquileres le separo la Base, el IVA y su retención (que la llevo a una 473). Ahora al cerrar el año la 473 me queda con el saldo de todo el año, cómo la cancelo?
ALQUILERES
SI NO LLEVA LA RETENCION, NO HAS DE UTILIZAR LA 473. YA QUE EFECTIVAMENTE TE QUEDARIA DESCUADRADA, ADEMAS DE NO CONTABILIZAR ADECUADAMENTE.
347
El saldo que te queda en la 473 se cancela con la declaración de la renta, ten en cuenta que son pagos a cuenta del IRPF.