Mi empresa dedicada a la construcción y promoción de viviendas acaba de vender unos terrenos que habiamos adquirido hace doce años...
los tengo contabilizados en Terrenos y Bienes Naturales, pues se trataba de una finca rústica para uso y disfrute de la misma...
Al venderla, se ha producido una plusvalía...¿como y en que cuenta contabilizaría ese beneficio generado por la venta de los terrenos?
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Normas de consolidación. Comentarios y casos prácticos La presente obra realiza un estudio del contenido de las Normas de Consolidación tras la modificación del Código de Comercio realizada por la Ley de Reforma Mercantil (Ley 16/2007). Cierre contable y fiscal. Estados financieros según el nuevo PGC La presente obra tiene por objeto realizar un estudio sistemático de todos los ajustes contables y fiscales que las empresas tienen que realizar para proceder al cierre de los ejercicios contables que se produzcan a partir del 1 de enero de 2008, de acuerdo con la legislación contable en vigor. |
Venta
Debes cargarlo a resultado por venta de bienes de uso (debes fijarte en el plan de cuentas de tu pais).
Caja o Banco (D)
Amort Acum (D) por la finca (pero lo tenías todo como terreno)
Terrenos (H)
Result Vta Bs Uso (H)
En mi país es permitido el
En mi país es permitido el ajuste por inflación el cual disminuye considerablemente una pluspalía que pura y simple sería gravada en su totalidad por el ISR. Te recomiendo que investigues a ver si en tu país existe una figura impositiva similar, lo cual reduciría el impacto que tiene en impuesto una plusvalia de esta naturaleza. Victor