Taspaso De Negocio
Hola
Estoy pensando en adquirir un negocio por medio de un traspaso.
Me gustaría saber todos los papeles que tengo que pedirle al dueño para saber si ese negocio es rentable.
Para hacer el contrato, supongo que lo mejor es contratar los servicios de un contable o abogado. ¿Me podéis recomendar que es lo más adecuado?.
Por último, tengo que tramitar mi alta como autónomo y me gustaría saber cualquier tipo de ayuda económica que pueda solicitar y donde hacerlo. Tengo 29 años, lo digo porque me parece que antes de los 30 años se tienen más ayudas...
Muchas gracias por todo!!!
Un saludo.
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Puestas así las cosas, creo
Puestas así las cosas, creo que lo más recomendable para ti seria que te pusieses en manos de un profesional. Abogado o Gestor. Por lo que veo, no son una o dos facetas las que desconoces. Sino todas. Y si por medio anda el conocer la rentabilidad de un negocio, subvenciones, ayudas oficiales, ogligaciones fiscales, etc. con mayor causa. Por otra parte, se requiere conocer muchos datos para determinar la posibilidad y rendimientos de un negocio ya en marcha que, algunos de ellos, solo te los puede proporcionar el actual propietario.
Establecer y estudiar un Plan de Negocios, requiere algo mas que unas simples preguntas a través de un Foro. Y sobre todo, al menos, una minima o básica preparación en áreas de Gestión Empresarial. De lo contrario, te arriesgas a un fracaso. No todo consiste soltar el dinero y comprar un negocio. El que lo vende, por algo será. Si fuese de verdad rentable y diese buenos rendimineto, no lo venderia. Si lo vende, será por él (falta de preparación), o por las circunstancias del mercado. Y tanto por una causa u otra, se requiere una preparación previa en todos los sentidos para salir adelante.
Todas las preguntas que haces, nadie mejor que un Abogado o Gestor, especializado en empresas, te las puede proporcionar y gestionar. De verdad, sigue mi consejo. No todo se reduce a la compra de un puesto de trabajo. Hay más detrás de todo ello.
LOs Organismos Oficiales, a través del área de Emprendedores, también te pueden informar de muchisimos aspectos.
A través de éstas páginas que tengo editadas, podrás recabar información previa en diferentes Organismos, para saber por donde empezar:
CREACION EMPRESAS:
http://datakon.esforos.com/formas-juridicas-tramitacion-t168
AYUDAS Y SUBVENCIONES:
http://datakon.esforos.com/ayudas-y-subvenciones-a-empresas-t167
Pero al final, lo mejor es que te guie un Profesional de empresas.
Saludos.
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http://datakon.esforos.com/
Aprender sin pensar es tiempo perdido. Pensar sin aprender es peligroso (el Confucio, ese)
Muchas gracias Runo
Muchas gracias Runo
La verdad es que no es que vaya a hacer algo ya, creo que estas cosas son suficientemente serias como para hacerlas con calma.
Simplemente preguntaba para ir investigando algo por mi cuenta, ya que cuando tienes la idea de hacer algo así, también hay ganas de llevar a cabo la idea.
Tengo pensado, como decías, contratar a un abogado o gestor especializado en empresas y autónomos.
Pero por lo que he estado investigando por mi cuenta, en un traspaso hay que mirar:
Si es sociedad: pedir libros de contabilidad (registro mercantil).
Si es Persona física: (no tienen datos públicos y no están obligados a presentar IVA) Se ha de pedir IVA y IRPF.
También sería interesante ver documentos, tales como: facturas de proveedores y de ventas diarias, ver si hay cartera de clientes y los gatos del negocio (alquiler, seguros sociales, impuestos...) entre otras cosas.
Como bien has dicho esto por ahora me va un poco grande, por eso contrataré ayuda, pero ¿me aconsejas de que vaya pidiendo esta documentación o ya dejarlo todo en manos del profesional? ¿Cómo puedo saber si lo que hay dentro del local está bien valorado o me lo ofrecen a un precio superior?.
Muchas gracias !!!
Pués para saber si lo que
Pués para saber si lo que existe dentro está bién valorado o no. En primer lugar conocer los precios de coste, mediante las correspondientes facturas. Si todo es de propiedad o alquilado. Eso para empezar.
Después hay que ver en qué situación se encuentra, tanto inmovilizado como existencias. Uso, roturas, mermas, obsoletismo, etc.
Y naturalmente, una vez obtenida una valoración aproximada, compararlo con los precios actuales del mercado en las mismas condiciones. También, el precio de mercado de inmovilizado y existencias nuevos, dará otra valoración relativa.
Pero es que así, por "diferido" no se pueden ofrecer consejos medianamente correctos. Hay que estar ahí, conocer la situación y muchisima otra información, que solo tu podrias obtener.
En las páginas WEB que ya te he pegado, existe ,mucha información teórica sobre todo lo que preguntas. En mi página general:
http://datakon.esforos.com/
muchisima información en todas las áreas para ir haciéndote una idea de lo que se te puede venir encima. Ahora lo que falta es ponerse a trabajar (estudiar). Y esto ya no lo puedo hacer yo por ti.
Y en cualquier caso, ahí están las oficinas oficiales de EMPRENDEDORES del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio en donde te podrián informar y aconsejar en ésta primera etapa, sin coste alguno por tu parte, y totalmente imparcial. Condiciones, Formalidades, Trámites, Ayudas, etc. etc. Todo es cuestión de moverse.
Saludos.
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Aprender sin pensar es tiempo perdido. Pensar sin aprender es p
Ya he estado en las oficinas
Ya he estado en las oficinas de la Generalitat, más concretamente en las de información INICIA (no se si las conoces), pero voy aprendiendo más por aquí y de los enlaces que me has pasado, que por allí (estoy muy agradecido).
La verdad es que ayer me fui a la tienda y me presenté como posible comprador, para que me enseñase correctamente las instalaciones y poder hablar y así hacerme una primera impresión. En general y sin profundizar ni hacer cuentas (que es lo más importante) me pareció todo muy correcto, menos una cosa que me pareció muy muy rara... La tienda la llevan como autónomo, así que cuando le dije que me gustaría ver tanto la declaración del IVA como el IRPF, me dijeron que ellos no estaban obligados a hacer la declaración del IVA porque hacía tan solo 6 meses que tenían abierto y que la autónoma tenía una niña pequeña, con lo que no tenían nada declarado... menos el IRPF que lo pagan cada 3 meses.
Me comentaron que tienen todas las ventas y compras registradas en el ordenador, y que me lo van ha imprimir todo para que pueda verlo. La media de sus ventas son unos 6000€ mensuales, a lo que se le ha de restar alquiler local 1100€, autónomo 75€ aprox, seguro social unos 33€ aprox y gastos de compra con lo que calculo que se me podrían quedar unos 4000€ netos/mes.
El negocio lo traspasan por motivos de deudas personales, ya que tienen dos tiendas más y no pueden hacer frente a pagar a empleados, ya que también están faltos de tiempo por la niña pequeña que tienen.
Les pregunté que si me quedaba el traspaso, antes de firmar nada, podría ir una semana entera (a horario completo) para ver el funcionamiento de la tienda y no pusieron ningún problema. En general vi buena disposición y voluntad, son una pareja joven... todo me da un cierto grado de confianza, pero de eso no se come y quiero estar muy muy seguro.
¿Que piensas de todo en general... sobretodo de que no están obligados a pagar IVA? ¿Dónde podría preguntar los movimientos de ventas de esa tienda?
Finalmente contrataré a un experto, pero antes de pagar las gestiones, quiero estar medianamente seguro.
Saludos!!
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Ojo, cuando edites un
Ojo, cuando edites un mensaje y le des a "enviar comentario", como suele ser muy tardio, no es conveniente seguir pulsando, porque como observarás se repite el mensaje. Lo mejor es esperar tras o cuatro segundos y cerrar el post. Vuelve a entrar, y te encontrarás el mensaje editado. Después si lo quieres reeditar, cualquier modificación ya si es más ràpida la edición.
Dices que es una tienda. Pués si se trata de un comercio minorista, tiene IVA como gasto. Al menos en el sistema de recargo de equivalencia. Posiblemente, como es autónomo y la Gestoria le gestiona todos los impuestos, posiblemente ni se enteren de que lo están pagando. Soy hay que mirar las facturas de los Proveedores.
Todos los pormenores de las obligaciones fiscales, es mejor te dirijas a una Gestoria. Ellos saben el IAE a que corresponde la actividad, y mas o menos, te pueden calcular los impuestos a pagar, conforme a unos indicadores (módulos) en regimen simplificado para autónomos. Pudiéndose tratar, como minoristas, incluidos en la actividad por recargo de equivalencia.
Y ojo, si una actividad es rentable, por mucha niña que se tenga, nadie suelta un negocio así como así. Y menos en estos tiempos que estamos. Este extremo es muy importante. Nadie que traspase un negocio te va a decir que les va mal o casi mal. Te pòdrán dar 1.000 motivos mas o menos justificables, pero decir que les va mal, nadie lo dirá. Así que, ojito por ese lado.
De todo lo que hay que examinar, es el mas importante a tener en cuenta. Si el negocio, tal como esté montado, y por muy bién que se lleve, si el mismo no es rentable, de nada te sirve estar muy preparado.
Comprueba también los gastos fijos y de mantenimiento (Luz, telefono, agua, comunidad, alquiler, amortizaciones, salarios, seguridad social, impuestos, mermas en mercaderias por roturas, pérdidas, robos, obsoletismo, moda, etc. etc.). No son solo los que tu dices. Existen otros muchos, que se nos pasa por alto. En una venta de 6.000 euros mes, me extraña muchisimo que deje un neto de 4.000 euros. Si fuese así realmente, nadie dejaria un negocio con ese rendimiento. A esa cifra, le tienes que quitar numerosos gastos de los que ya te he informado. Y entonces es cuando hay que examinar que queda. Si deja un salario mondo y lirondo (normalito) para una sola persona, ya te puedes dar con un canto en los dientes.
Saludos.
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Aprender sin pensar es tiempo perdido. Pensar sin aprender es peligroso (el Confucio, ese)
Disculpa por el envío de
Disculpa por el envío de los mensajes, pensaba que era mi ordenador el que se había quedado colgado.
Seguramente entre lunes y martes me enviarán una copia de todas las facturas que tienen, las cuales guardaré hasta el momento en que vaya a un gestor.
Muchas gracias por toda tu ayuda.
En cuanto sepa algo más, lo comentaré en el foro por si le sirve a alguien más toda esta información.
Un saludo!!
Hola Parece ser que
Hola
Parece ser que efectivamente no tienen que declarar el I.V.A, que lo que declaran es el recargo de equivalencia por módulos de tres meses. Tampoco pagan I.R.P.F a no ser el relacionado con el alquiler...
Esto me lo ha dicho la gestora que actualmente lleva la tienda, esta tarde he quedado con ella para que me de los papeles... aunque no se muy bien que papeles me dará...
El ayuntamiento me ha dicho que tengo que pedir el acta de confirmación, que es la resolución de los problemas detectados por el técnico del ayuntamiento.
Os diré algo más en cuanto tenga las cosas más claras, ya que en unos días iré a un gestor para entregarle todo lo que tengo y que me de su opinión, pero me gustaría saber la vuestra.
La gestora actual de la tienda, me ha dicho que como no declaran I.V.A , no hay manera alguna de saber si un negocio es rentable o no, ya que lo que sale reflejado en el recargo de equivalencia son los gastos y no los beneficios. ¿Es cierto?... ¿Cómo puedo saber legalmente los beneficios que ha obtenido la tienda en cuestión?.
Muchas gracias por todo!!
Al tratarse de una persona
Al tratarse de una persona fisica, en la propia declaración de la Renta del titular. En el apartado de Actividades Economicas.
Saludos.
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Aprender sin pensar es tiempo perdido. Pensar sin aprender es peligroso (el Confucio, ese)
¿Tienen que tener hecha la
¿Tienen que tener hecha la Declaración de la Renta si hace tan solo 6 meses que tienen la tienda abierta?
Se tendría que tener en cuenta que los propietarios tienen dos tiendas más desde hace más tiempo, aunque no se si esto afecta para obligarles o no a hacerla en la que a mi me interesa.
Muchas gracias!!
Si la tiene abierta desde
Si la tiene abierta desde hace 6 meses, por supuesto aún no lo habrán icluido los rendimiento en la Renta. Al menos, esta nueva.
Pero al tratarse de varias, en cualquier caso, de poco te serviria. Los rendimientos de todas ellas en conjunto, nada te dirá respecto a la nueva.
Por lo tanto, por ese camino será dificil que saques conclusiones. La información que pudiese aportar en las declaraciones que ya tuviesen presentadas ya serian referidas a totas en conjunto. De nada te serviria.
Si llevan contabilidad por cada tienda, seria en último caso por donde podrias comprobar rendimientos. En cualquier caso, la tienda de que hablamos, al menos tendrá una información en cuanto a venta recogidas de alguna forma. Suele ser por máquinas expendedoras, cuyas copias están obligados a conservar.
Por lo tanto, será tu olfato, y la infromación que pudieses obtener por tus propios medios, conocimiento del sector, del mercado, etc., lo que verdaderamente te prodrá guiar.
Saludos.
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Aprender sin pensar es tiempo perdido. Pensar sin aprender es peligroso (el Confucio, ese)