contabilizar ingresos arrendamientos
Buenos días,
Trabajo para una promotora, la cual tiene las viviendas a la venta, pero como es sabido actualmente es muy dificil venderlas. Para intentar superar la situación, se ha optado por alquilar algunas de ellas. Me gustaría saber el apunte contable que se debe realizar para contabilizar el ingreso. Además aprovecho para aclarar una duda, cuando se confecciona el 347 en los ingresos de operaciones a terceros se tiene que incluir los ingresos por este motivo, aunque sean sin IVA.
Muchas gracias.
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Opinion
Yo lo haria asi
(440) Deudores
(473) H.P., retenciones y pagos a cuenta
a (752) Ingresos por arrendamientos
(477) H.P., Iva repercutido
El apunte yo también lo
El apunte yo también lo haría así.
Respecto al 347, creo que tienes que incluir los datos porque aunque el alquiler no lleva iva, estás obligada a entregar factura (de alquiler exento) y en el 347 se declara todo aquello que haya generado obligación de facturar
ingresos por arrendamiento
Primeramente daros las gracias.
Ahora he visto la cta. para contabilizar el ingreso 752, pero no entiendo lo de la 473. Supongo que has contemplado con el 18% de retención, en este caso no hay.
Lo del modelo 347 tengo que asegurarme, yo creo que se tiene que declarar las operaciones con IVA y las operaciones mobiliarias (tema prestamos, creditos, etc)
347
En el 347 hay que meter TOOOOOODAAAAAAAS las operaciones con otras empresas que superen los famosos 3005 € y que no hubieramos puesto en otra declaración p.ej. en el 180.