llevo una empresa que se hizo promotora para construir en un solar de su propiedad. ha vendido los pisos y se ha quedado con el bajo comercial. como contabilizo el paso a inmovilizado del local si anteriormente habia contabilizado los gastos de construccion del local como parte de gastos de obra en comun con los pisos vendidos. gracias
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Normas de consolidación. Comentarios y casos prácticos La presente obra realiza un estudio del contenido de las Normas de Consolidación tras la modificación del Código de Comercio realizada por la Ley de Reforma Mercantil (Ley 16/2007). Cierre contable y fiscal. Estados financieros según el nuevo PGC La presente obra tiene por objeto realizar un estudio sistemático de todos los ajustes contables y fiscales que las empresas tienen que realizar para proceder al cierre de los ejercicios contables que se produzcan a partir del 1 de enero de 2008, de acuerdo con la legislación contable en vigor. |
Se supone que siendo un
Se supone que siendo un local comercial la empresa lo destinará para uso propio de su actividad.
En tal caso, se deberá activar el coste de local hacia el Inmovilizado Material.El asiento:(cuentas de la adaptación del PGC para el Sector Inmobiliario)
Debe: 2220-Solares edificados pª uso propio
2221-Construcciones edificadas para uso propio
Haber: 7381-Terrenos y solares incorporados al inmovilizado
7385-Edificios construidos incorporados al inmovilizado.
La valoración, es propio efectuarla a través del % de cuota de participación asignada al local, en la declaración de Obra Nueva y Propiedad Horizontal efectuado en su momento, aplicado cobre el coste total de la promoción, tal cual se valoraria si debieran figurar en Existencias.La segregación de la parte del terreno, lo será de acuerdo con el dato que la propia contabilidad de la empresa conoce, del coste del terreno sobre el total de la promoción.
si la empresa no se dedica a
si la empresa no se dedica a la construccion sino que tiene otra actividad y el local si lo va a destinar a su actividad (que es panaderia) se utilizan las mismas cuentas? o debo utilizar la cuenta 211 y en este caso que cuenta utilizo en el haber. gracias
Inmovilizado material
Debe: 210
211
Haber: 731